1997〜2007年築, 専有面積68.44㎡〜88.44㎡の平均販売価格
東京都
119.4万円/㎡
前年比+25.0%
世田谷区
126.1万円/㎡
前年比+13.7%
グラン・ベスタージュ桜丘
東京都世田谷区桜丘三丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩9分
2002年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 78.44㎡の場合
相場
7,470万円
95.2万円/㎡
4,517
6,486
8,455
10,424
AI査定結果
推定相場価格
7,470万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,486万円〜8,455万円
82.7万円/㎡〜107.8万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
グラン・ベスタージュ桜丘
7,680万円（97.9万円/㎡）/ 1階 / 78.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は110.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 7,680万円 | 97.9万円 | 1階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 7,980万円 | 101.7万円 | 1階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 7,900万円 | 100.7万円 | 1階 | 78.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 8,080万円 | 112.6万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 118.2万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 8,680万円 | 121.0万円 | 5階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 11,500万円 | 118.8万円 | 5階 | 96.81㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は110.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | グラン・ベスタージュ桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/26 | アールブラン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,380万円 | 114.9万円 | 72.93㎡ | 1SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークハウス世田谷桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 11,980万円 | 145.1万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | ホームズ桜丘 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅8分 | 7,980万円 | 86.8万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | ベルス経堂弐番館 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 7,300万円 | 106.2万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | 経堂レジデンス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,780万円 | 102.7万円 | 85.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/05 | パルテメゾン世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,299万円 | 103.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 8,580万円 | 114.8万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/23 | SBフラッツ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅4分 | 7,680万円 | 111.7万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/14 | パーク・ハイム経堂四丁目 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅6分 | 9,980万円 | 120.9万円 | 82.58㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2021/10/15 | 桜丘南パークホームズ 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,980万円 | 94.4万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ上用賀 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/08 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 8,580万円 | 112.9万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25%上昇、世田谷区では13.7%上昇しています。
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